情報に翻弄されないために

先日相談を受けたMさん、嫁いだ娘さんが1人いますが、配偶者に先立たれて現在1人で生活をしているとのことです。

Mさんの最大の関心ごとは、現在住んでいる家をどうするか、でした。

最初のやり取りは以下のようなものでした。

Mさん:「私がいなくなった後この家をどうしようかと、そればかりが気になって」

私   :「どうしたいと思っているのですか」

Mさん:「私が元気なうちに売ってしまおうかと」

私    :「娘さんとはお話ししたのですか」

Mさん:「娘は継ぐと言っています」

私   :「娘さんが継ぐことに何か問題はありますか」

Mさん:「継いでも管理できないのではないかと思います」

私   :「その件に関して娘さんとお話ししましたか」

Mさん:「そこまで話していないけれど、今は空き家が問題になっているでしょう、売った方がいいと言っているし・・・」

私   :「娘さんはこの家で生まれ育ったのですよね」

Mさん:「はい、そうです」

私  :「子ども側から言えば、生まれ育った家というものには思い入れがあるのではないでしょうか」

Mさん:「そうですね、想い出がいっぱいあるでしょうから・・・」

Mさん:「娘ともっと話した方が良さそうですね」

私   :「それをお勧めします」

 

Mさんはテレビなどで空き家問題について出演している専門家等の話を聞いて、自分が元気なうちに売却してしまうのが一番いい方法だと思っていたようです。

確かに、負の遺産になってしまうくらいなら本人が生前に処分してしまうというのも方法の一つです。相続人がいないのであれば、かなりの確率でその方法が選ばれるかもしれません。

しかし、今回の場合は相続人(娘さん)がいて、その相続人(娘さん)の意向としては承継したいというものです。

それを無視して売却というのはいかがなものでしょうか。

また、Mさんに細かく尋ねたところ、売却によって生じる譲渡所得の所得税に関することなど、ほとんど考えていなかったようでした。というより、知りませんでした。

特に譲渡所得に関係する取得費の話などはまるっきり理解しておらず(通常は理解していないのが当たり前の話かもしれません)、購入時の書類があるかも不確かな状態でした。

 

結局、娘さんとよく話してみるということで、今回は決着し、それでも売却ということであればそれに関してはお受けする旨お伝えして、相談を終了しました。

今回のMさんのように、情報に翻弄されて、まず何が大切なのかということを見失ってしまうケースがあります。

我々相続の専門家である相続士は、情報に翻弄された相談者や依頼者をより正しい方向へ方向修正するための支援も必要なのではないでしょうか。

相続という迷路に迷い込まないために。